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Para quem busca oportunidades atrativas de compra de imóveis, a Caixa Econômica Federal, em parceria com a Globo Leilões, realizará três grandes leilões até o final de 2024. Ao todo, serão ofertados cerca de 1.000 imóveis, com descontos que podem chegar a até 92%. As datas já estão confirmadas: o edital da primeira praça, que se encerra no dia 19 de novembro às 10h, já está aberto. Os próximos leilões finalizam nos dias 3 e 9 de dezembro de 2024, também com término às 10h. Todos serão realizados online pelo site da Globo Leilões.
No leilão do dia 19 de novembro, estarão disponíveis 463 imóveis, incluindo 191 casas, 244 apartamentos, 15 imóveis comerciais e terrenos, além de galpões, salas/escritórios, lojas e glebas espalhadas por todo o Brasil. As oportunidades estão distribuídas da seguinte forma: 18 imóveis no Norte, 120 no Nordeste, 47 no Centro-Oeste, 251 no Sudeste e 27 no Sul. Especificamente para esta data, a Caixa se compromete a cobrir as dívidas de IPTU (Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana) que ultrapassem o valor de R$ 1.000,00, além da totalidade de outros débitos - condomínio, por exemplo -, independentemente do valor.
Já os leilões de 3 e 9 de dezembro contarão com 553 imóveis, a maioria com até 40% de desconto. Serão 16 imóveis no Norte, 114 no Nordeste, 56 no Centro-Oeste, 223 no Sudeste e 144 no Sul.
Destaques regionais de imóveis em leilão:
Norte:
Nordeste:
Centro-Oeste:
Sudeste:
Sul:
Condições de pagamento e uso do FGTS:
Para o leilão que encerra em 19 de novembro, o pagamento é exclusivamente à vista, podendo ser feito com recursos próprios ou FGTS. Nos leilões de 3 e 9 de dezembro, além do pagamento à vista, são permitidos o uso de FGTS e financiamento pela Caixa, que pode cobrir até 95% do valor do imóvel, mediante aprovação prévia. É possível combinar financiamento com FGTS, desde que o arrematante contribua com 5% do valor no momento do arremate.
Já os imóveis disponíveis nos leilões de dezembro podem ser adquiridos com uso do FGTS, desde que atendidos os requisitos da Caixa. Os compradores são responsáveis pela regularização de ocupações e débitos, exceto os de natureza "propter rem" (como IPTU até a data do leilão).
Prazos diferenciados para propostas de alto valor:
No primeiro leilão (19 de novembro), o valor total deve ser quitado em até dois dias úteis após a homologação. Nos leilões de dezembro, propostas superiores a R$ 500 mil têm prazos diferenciados, variando entre 10 e 120 dias, dependendo do valor total.
Documentação e transferência de propriedade:
No leilão do dia 19 de novembro, o comprador deve providenciar a escritura e o registro do imóvel, arcando com taxas e impostos de transferência.
“Esses leilões representam uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam imóveis de qualidade com condições vantajosas de pagamento,” comenta Cássia Balbino, leiloeira responsável da Globo Leilões. “Com imóveis distribuídos por todas as regiões do Brasil e descontos expressivos, a parceria com a Caixa torna essa iniciativa ainda mais acessível e confiável para os participantes.”
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